Каждый владелец загородного дома или дачи рано или поздно сталкивается с необходимостью проведения ремонтно-строительных работ. Появляется желание поменять интерьер, сделать пристройку, заменить устаревшие инженерные коммуникации, починить крышу или обновить фасад. Чтобы грамотно оценить стоимость предстоящих ремонтных работ, необходимо просчитать все затраты на проведение ремонта и закупку материалов, а также учесть транспортные расходы на их перевозку. Для правильной оценки предстоящих расходов составляется смета на ремонт загородного дома, которая позволяет заранее спланировать бюджет и распределить свои финансы.
Смета – это предварительный документ, необходимый для определения стоимости предстоящего ремонта и расчета количества строительных материалов. Сметный документ может быть составлен на основе единых государственных норм и расценок.
Если начать ремонт без четкого понимания объема предстоящих затрат, можно столкнуться с неприятным сюрпризом, когда половина намеченных работ не выполнена, а деньги на ремонт уже закончились. Кроме того, всегда есть риск столкнуться с недобросовестными подрядчиками, которые намеренно будут увеличивать сроки проведения работ и не смогут объяснить, куда ушли купленные строительные материалы. Чтобы защититься от лишней нервотрепки и потери денег, для составления сметы на ремонт загородного дома рекомендуется обратиться к профессионалам. Наши специалисты помогут подготовить:
- необходимую сметную документацию,
- подробный план проведения работ,
- перечень необходимых материалов,
- расчеты оптимальных сроков выполнения работ.
В случае необходимости наша компания качественно выполнит полный комплекс ремонтных работ в частном доме или на даче.
Необходимая информация для составления сметы
Для правильного составления сметы на ремонт загородного дома рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту – инженеру-сметчику, использующему для разработки документации современные программные комплексы сметных норм и правил. Чтобы оценить затраты, необходимо собрать исходную информацию о предстоящих видах строительных работ. Для больших строек составляется проектная документация, в состав которой входят различные чертежи архитектурно-планировочных решений, дизайн-проекты, планы по реконструкции помещений, схемы инженерных коммуникаций. Конечно, владелец частного особняка или дачи не всегда планирует провести масштабные ремонтно-строительные работы. Поэтому ему лучше всего обратиться в строительную компанию с хорошей репутацией для сметного расчета ремонта. Для составления сметы нужна следующая информация.
- Обмерочные чертежи частного дома с указанием всех линейных размеров комнат и помещений.
- Исполнительные схемы инженерных коммуникаций, к которым относятся водопроводная и канализационная сети, газоотводящие магистрали, электрические сети.
- Схемы по реконструкции и перепланировке помещений.
- Пожелания владельца по оформлению интерьера помещений.
- Предполагаемые работы по отделке стен и фасадов.
- Расстояние для расчета стоимости транспортировки строительных материалов и вывоза строительного мусора.
Квалифицированные специалисты также могут дать рекомендации по выбору подходящих строительных материалов.
Состав сметы
Полная смета на ремонт дома включает в себя пакет документов.
- Локальная смета, в которой подробно описаны все необходимые ремонтно-строительные работы. Сметы составляются на основании просчитанных объемов работ с учетом государственных нормативов и учитывают условия выполнения работ.
- Итоговая ведомость материально-технических ресурсов. Программный сметный комплекс автоматически рассчитывает необходимое количество строительных материалов и показывает потребность в строительных машинах и механизмах.
- Расчет общепроизводственных расходов. В этой части сметной документации просчитываются затраты организатора ремонтно-строительных работ.
- Сводный сметный расчет, учитывающий совокупность всех затрат на ремонт. В нем в обязательном порядке указывают административные расходы исполнителя, размер прибыли, затраты на перевозку рабочих и другие планируемые затраты.
- Договорная цена. Этот пункт считается итоговой сметой.
Воплотить в жизнь заветную мечту и превратить загородный дом в уютное место – это вполне реально. «Рем-Проект» подготовит полный пакет сметной документации, рассчитает оптимальное время выполнения работ, поможет с подбором необходимых строительных материалов, организует и выполнит ремонтно-строительные работы в минимальные сроки.