Черновая отделка — первый этап комплексного ремонта квартиры в новостройке. Во время него строители исправляют огрехи застройщика и готовят помещение к чистовой отделке. После окончания чернового ремонта стены, полы и потолки должны быть идеально ровными, коммуникации — исправно работать.
Черновой ремонт в новостройке может включать:
- возведение или снос перегородок,
- устройство дверных проемов, арок,
- замену окон, радиаторов,
- замену входной двери,
- монтаж электропроводки и труб,
- гидроизоляцию санузлов,
- стяжку пола,
- выравнивание стен и потолка,
- подготовку поверхностей к чистовой отделке и др.
Объем работы зависит от качества отделки, с которой квартиру сдал застройщик. В хороших новостройках стены и полы не нужно выравнивать, окна не требуют замены. Если черновая отделка от застройщика выполнена некачественно, ее лучше переделать. На финишной стадии ремонта исправлять обнаруженные ошибки гораздо дороже и сложнее.
Качественный черновой ремонт в новостройке «с нуля» займет не менее месяца. Без нарушения технологии провести работы быстрее не получится. Так, по правилам, стяжка пола должна сохнуть от трех дней до нескольких недель — в зависимости от материала и толщины.
Черновая отделка новостройки начинается с разработки проектной документации. Чтобы проложить проводку, строители должны знать, где будут расположены розетки, светильники и выключатели. А их расположение зависит от планировки, зонирования комнаты и расстановки мебели. Владельцам квартиры в новостройке сложно представить готовый интерьер, когда перед ними только бетонная коробка. Разработку проектной документации и дизайна лучше доверить специалистам. Опытный дизайнер учтет все пожелания заказчика и сделает даже небольшую квартиру уютной и комфортной.
Мы готовы предложить вам наши услуги по созданию и разработке индивидуального дизайн-проекта! Ознакомьтесь с прайс-листом на разработку дизайн-проекта.
Цены на черновую отделку в новостройке
Цены на черновой ремонт в новостройке невозможно рассчитать без осмотра объекта. Примерная стоимость работ и материалов указана в нашей таблице. Точные цифры зависят от:
- площади помещения,
- состояния стен, пола и потолка,
- выполненных застройщиком работ и их качества,
- выбранных материалов,
- особенностей дизайн-проекта,
- сложности задачи и других факторов.
С каждым клиентом перед началом сотрудничества мы заключаем договор, в котором указываем фиксированные цены и сроки. Стоимость работы и расходы на материалы рассчитает наш сметчик. Предоплата не требуется: только небольшой аванс на материалы. Каждый этап ремонта заказчик оплачивает отдельно, после осмотра объекта.
Чтобы рассчитать точные цены на черновую отделку в новостройке, оставьте заявку на сайте. Замерщик приедет в удобное для Вас время и уже через несколько дней рассчитает смету.
Примеры наших работ
Сравнение категорий ремонта
ЭКОНОМ | СТАНДАРТ | ЭЛИТНЫЙ | |
---|---|---|---|
от 8 750 р/м2 | от 10 480 р/м2 | от 14 750 р/м2 | |
Возведение перегородок | + | + | + |
Штукатурка стен по маякам | + | + | + |
Стяжка полов по маякам | + | + | + |
Электромонтажные работы, количество точек | Среднее | Среднее | Большое |
Сантехнические работы, количество точек | Среднее | Среднее | Большое |
Плиточные работы | Санузел, прихожая | Санузел, прихожая, кухня | По дизайн-проекту |
Шпатлевка стен | + | + | + |
Поклейка обоев | + | + | + |
Покраска стен, потолков | - | + | + |
Покрытие пола | Ламинат | Ламинат/Паркет | Паркет |
Натяжной потолок | + | + | + |
Штукатуренный потолок | + | + | + |
ГКЛ потолок | Ровные | С коробами, подсветкой | По дизайн-проекту |
Теплые полы | - | Санузел | Санузел, кухня, прихожая |
Лепнина | - | Потолок | Потолок, стены |